Chez CompleteHomeSpa.com, nous savons qu’il y a peu d’ajouts à la propriété que les propriétaires apprécient plus que les spas.
Un trempage chaud, et peut-être des températures chaudes, des jets sous pression, un spa au sel, une intimité extérieure et R&R sont le luxe souhaité du spa à domicile. Que ce soit lors des soirées glaciales d’hiver, ou pour que les couples puissent s’imprégner ensemble, les longues journées de travail, les sports intensifs, etc., mais quelle valeur cela ajoute-t-il ?
Cependant, les spas ne sont pas toujours considérés comme un ajout simple à une propriété.
Même si certains acheteurs sont enthousiasmés par le potentiel d’avoir un spa, de nombreux prospects peuvent ne pas vouloir définir ou dépenser le budget pour acheter, installer et configurer, et pourtant, être prêts à ne pas prioriser une certaine propriété qui a déjà un bain à remous, jacuzzi ou piscine.
Ce que disent les professionnels de l’immobilier sur les maisons avec bain à remous
- Les acheteurs sont souvent intéressés par les propriétés avec spas.
- Les spas ont une valeur de revente élevée.
- Vos alternatives pour retirer le spa avant la vente
- Ajoutez des éléments de spa à votre spa pour le faire ressortir.
Baignoires enterrées et hors sol
En termes d’installation et de placement, vous pouvez avoir l’un des deux types suivants :
- Spas hors sol.
- Spas creusés.
La principale distinction entre les deux est que les unités hors sol sont considérées comme une propriété privée. Si vous le souhaitez, vous pouvez déplacer le spa lorsque vous quittez une propriété. Ce n’est pas différent de déménager une piscine ou d’emballer des lave-vaisselle, des machines à laver, des réfrigérateurs, etc. appareils électroménagers.
Spas hors sol
Un spa hors sol (également connu sous le nom de spa autoportant) est souvent installé dans un jardin, une terrasse ou sur le porche.
Certains propriétaires construisent des constructions personnalisées avec des marches, des sièges, des tables à proximité et un éclairage pour le confort ultime du spa hors sol. De tels porches facilitent l’entrée et la sortie du spa pour les résidents âgés, ce qui est idéal pour ceux qui utilisent des jets pour la relaxation musculaire et l’aquathérapie.
Cependant, les propriétés hors sol ne font généralement pas partie des évaluations de propriété et l’inspecteur en bâtiment inspectera rarement si l’une est en état de marche. Au mieux, le nouveau propriétaire pourrait le mettre en vente dès que possible.
Une vérification rapide des marchés d’occasion montre que les spas bien entretenus et plus grands peuvent se vendre entre 1 000 $ et 3 500 $, les modèles plus petits gravitant autour de 700 $.
Spas enterrés
Bien qu’ils fusionnent à la frontière avec les piscines, les spas enterrés prennent la position opposée en ajoutant de la valeur à la propriété, mais certainement pas autant qu’une piscine plus grande.
Ils sont disponibles seuls ou dans le cadre d’un ajout à une piscine. Les baignoires enterrées sont plus difficiles à enlever et à éliminer que les baignoires autoportantes.
Par rapport aux unités hors sol, celles installées sous le niveau du sol devraient comporter des fonctions et des équipements beaucoup plus complexes, tels que des pompes, des jets, des chauffe-eau et l’éclairage.
Les inspecteurs en bâtiment vérifieraient les fuites et le bon fonctionnement.
Annoncez les spas en tant qu’actifs immobiliers
Selon les experts HouseBuyers4u, un entreprise qui achète des maisons, vous ne pouvez influencer que dans une certaine mesure ce que les prospects pensent et croient de votre propriété en tant que vendeur. La meilleure chose que vous puissiez faire est de présenter et d’annoncer ce que vous avez sous le meilleur jour possible.
- Assurez-vous que votre spa est opérationnel.
- Façonnez votre paysage pour montrer le spa d’une manière propre et attrayante.
Au-dessus ou au-dessous du sol, c’est un fait que les baignoires servnt de point focal pour se divertir et apporter une atmosphère de villégiature à n’importe quelle propriété. Certains vont adorer, d’autres non. Ce ne sont que des spécificités du marché et vous devez cibler ceux qui correspondent à votre propre profil de propriété.
Décisions concernant les spas et les propriétés
Le coût et la valeur d’un spa peuvent varier en fonction de facteurs tels que la taille, la qualité et les caractéristiques.
Lorsque la décision d’ajouter un spa à votre propriété en vaut la peine, notre meilleur conseil est d’évaluer sa valeur en fonction de vos préférences et de vos besoins personnels.
S’il est vrai que toutes les rénovations domiciliaires ne vous garantissent pas une récupération complète, ou du moins un retour sur investissement proche dans le cadre d’une vente. Il y a simplement des facteurs supplémentaires en jeu en plus de l’argent, des fonds, du budget et des dépenses. Joie, temps bien dépensé, plaisir, détente et bienfaits pour la santé ne sont que quelques-uns de nos notes.
Cependant, les spas entraînent des coûts permanents, tels que l’entretien, la consommation d’énergie et les factures d’eau. Cependant, ces dépenses peuvent être gérées en adoptant pratiques écoénergétiques et des routines d’entretien appropriées.
Questions des acheteurs potentiels
Si vous envisagez de vendre votre spa séparément ou avec votre maison, faites vos devoirs sur les questions suivantes :
Quel est l’âge, la taille et la consommation d’eau du spa ?
Vous pouvez trouver les tailles standard pour les spas comme suit :
- petit (2-4 personnes),
- moyen (5-6 personnes)
- grand (7+ personnes).
Reportez-vous au manuel de votre baignoire ou à ce guide pour déterminer la quantité d’eau qu’elle utilise.
Les spas affectent-ils l’assurance habitation?
Les spas comportent leurs propres risques et responsabilités, vous aurez donc besoin d’une plus grande couverture d’assurance en tant que propriétaire.
Combien coûte l’entretien d’un spa ?
Vous dépenserez entre 500 $ et 1 200 $ par année pour garder votre spa en bon état, selon le modèle, l’âge et le climat de votre emplacement.
Vous devrez également vérifier et ajuster régulièrement les produits chimiques de la baignoire, ce qui vous coûtera environ 20 $ par mois pour les fournitures et les outils.
Combien d’électricité le spa consomme-t-il ?
La consommation d’électricité de votre spa dépendra de son âge et de la fréquence à laquelle vous l’utilisez, mais vous pouvez vous attendre à payer au moins 20 $ à 40 $ par mois pour le faire fonctionner.
Spas, valeur de la propriété, derniers mots
En conclusion, la valeur d’un spa dépend en fin de compte de vos préférences et priorités personnelles. Bien que le rendement financier ne soit pas garanti, le plaisir, la détente et les avantages potentiels pour la santé peuvent faire de la possession d’un spa un ajout précieux à votre maison.
Auteur: Dimitri Kara
Débutant comme touche-à-tout au début de 2012, Dmitri Kara est un expert reconnu dans un large éventail de métiers domestiques et commerciaux. Dmitri Kara est apparu pour des points de vente réputés tels que Today.com, Metro.News, Telegraph.co.uk, ReadersDigest.com, Quote.com, Reviews.com, Plus.net, IkeaHackers.net et bien d’autres. Vous pouvez prendre contact au https://twitter.com/@dmitrikara.
